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你们这小产权房,可以抵押贷款吗?


天津钱云小产权房屋目前不能够进行房产抵押贷款。

我的房在上海是从学校买的,可以做抵押贷吗?


上海市大多学校产权房屋不能够上市交易,也就不能够抵押贷款,您也可以试着开具上市证明来验证,如可开具就可抵押。

我的房是北京的成本价住房,没有购房合同能做你们的抵押贷款吗?


您可以到原产权单位或房屋所属房屋土地管理局权属科调档。如购房合同中涉及“房主销售房产原产权单位有优先购买权”约定的,需到原产权单位开具“单位放弃优先购买权”的书面声明。

我是在上海买的成本价住房可以做抵押贷款吗?  


可以,需要提供原始购房合同。另外您的原产权单位是哪里?如果原产权单位为中央直属机关,需到蓝岛西区央产房管理办公室开具上市证明后方可进行抵押贷款。如非中央直属机关,可直接办理。

我的房是经济适用房可以抵押贷款吗?


如果您的房子是2008年4月份前购买的,提供原始购房合同可以直接贷款;2008年4月以后购买的,只要缴纳部门税费转成商品房也可以贷款的。

我多年前贷款买的房子,银行贷款剩下不多了?想结清了多贷点,可手里没钱你们能帮忙还吗?


可以的,我们先帮您在银行申请批贷后,再帮您垫资还清原有贷款,以免您先还后这边新的银行不能正常批贷,那您就白还了。

我贷款买的房子,还能再二次抵押贷款吗?


根据您现在的房产市值,银行贷款剩余金额多少钱,之间是否有足够的差额,再次贷款只能将升值部分按比例贷出。

我的房子是别墅(公寓、写字楼),可以抵押贷款吗?能贷几成?


可以贷,按照您抵押房产的评估值的最大60%。

我用房产抵押进行贷款,最长可以贷多长时间?


房产抵押银行合同可以签20年,单笔最长可以使用10年。

我用房产抵押做贷款,能贷多少钱?


那要看您用来抵押的房产市值多少钱,一般是按照您抵押物评估价值的最高80%发放贷款。

他项权证给了银行什么时间能放款


首先他权证不是交给银行,正确的说是银行又把他交给了房管局,由房管局替你保管,一般来说的话15天之内他就给你放款,但是根据银行来说,有的是7天之内,有的是15天之内,这个是不一定的。

贷款担保有哪些形式?


1、质押担保

2、抵押担保

3、抵押加一般保证

4、保证担保

除了住宅,企业厂房能申请房产抵押贷款吗?


一般只要房屋所有权人同意,商铺、办公楼、企业厂房等都可以申请房产抵押贷款。

房产抵押贷款需要递交的资料是什么?


房产抵押所贷款的资料根据其用途不同的,所需要的资料也不尽相同。不过像借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明这些是必须的。再就是根据贷款的不同用途所出具的相关证明。比如借款用于公司经营的需要提供公司的法人证明、营业执照、财务报表等;用于个人消费的需提供消费用途证明等。

什么是房抵贷?


“房抵贷”是房产抵押贷款的简称,指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

公司证件齐全,想办理企业经营贷款需要多久?


向银行申请经营性贷款,自申请人递交资料起,一般需要20个工作日左右。银行收齐申请人的贷款资料,进行贷前调查,撰写贷前调查报告,还要查看征信系统,了解征信情况。

房产证抵押给个人有风险吗?


贷款还是要谨慎对待,尤其是个人与个人抵押的话,你需要明白,把房产证给你了不等于房产抵押。

需要在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记和公证手续。

做房屋抵押贷款,签合同我要注意什么?


1、要看清楚合同内容,看清合同中对抵押范围是否写明,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

2、要看清还款的时间与抵押物的情况有没有写清楚,还贷款的期限是什么时候,还有合同必须表明房产抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

3、在签订房产抵押贷款合同时要明确抵押双方是否还有附加条件。房产抵押贷款合同需借款方和贷款两方统一的《抵押贷款合同》,以免出现不必要的纠纷。

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