房屋抵押银行贷款利率现在是真的降低不少，前段时间，证券日报的记者报道说目前不少房屋抵押银行贷款利率都开始比逐年增长的按揭房的利率要低了。那么房屋抵押银行贷款利率真的那么低吗?钱云的小编来告诉你。

　　事实上部分银行的房屋抵押贷款利率确实要比部分银行的按揭房抵押贷款利率要低。房屋抵押银行贷款的利率在0.65%左右。当然这个利率具体还是需要看借款人的综合资质。对于申请房屋抵押银行贷款的借款人综合资质来讲，涉及的方面有：借款人能提供的资料，央行提供的征信报告记录，所抵押的房产情况。

　　对于借款人能提供的资料，比如：银行流水、工作证明、公积金、婚姻证明、以及大额存单、股份期权等等。如果提供的资料越能证明借款人本身有足够的还款能力以及收入稳定。那么对于房屋抵押贷款来讲是一个十足的加分项。

　　对于借款人的征信报告中的记录来讲，主要当前没有逾期，并且近2年内没有连三累六的情况，那么大多数的银行对于房屋抵押银行贷款批贷是没有问题的。当然如果借款人有使用信用卡或者以前有过贷款，并且一次也没有逾期过，那么对于银行来讲，这个借款人的还款意愿初步判读是十足的，结合借款人提供的资料，房屋抵押银行贷款利率低时必然的。

　　最后对于借款人将要抵押的房屋来讲，如果房屋的地理位置以及房屋类型、大小，对于现在房地产交易市场来讲是十分容易变现的话，说明就是优质的抵押资产。综合来讲越优秀的房产和借款人申请房屋抵押银行贷款利率就会越低。比按揭抵押房贷款利率低也是有可能的。

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