房产抵押贷款为中小企业资金周转和个人大额消费解决了难题。我们都知道正常情况申请房子抵押贷款都需要房产证，可是有些借款人买的房子没有房产证或者是小产权房等，这种情况下能办理抵押贷款吗?今天就给大家介绍一下北京的房子没有房产证能不能抵押贷款。

　　一、没有房产证的小产权房能不能抵押贷款?

　　小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，所以小产权房是没有房产证的。因为没有正规的房产证，所以这类房子在银行无法办理抵押贷款。

　　二、买的房子没有房产证能不能抵押贷款?

　　没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。

　　关于北京的房子没有房产证能不能抵押贷款?就介绍到这里，如果还有什么贷款相关的问题有不清楚的地方可以在线咨询钱云客服为你解答。

　　最后提醒大家，如果急需用钱银行无法申请的话，可以试试贷款公司，有些贷款公司可以办理，但是一定要找正规贷款机构。