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房产抵押贷款是不是要把房产证押在银行?

2019-11-07

  房产抵押贷款以额度高成为中小企业和个人大额消费的主要选择对象,但是由于需要满足一定条件才能办理。所以经常会有借款人咨询相关的问题,比如房产抵押贷款是不是要把房产证押在银行?就有很多借款人想了解,下面钱云就为大家解答一下房产证用不用押在银行。

  我们知道房产证非常的重要,只有取得房屋的合法所有权,才可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分。如果没有房产证,即使房子是你买的,也不代表房子就是你的,更不能买卖和办理贷款。

房产抵押贷款是不是要把房产证押在银行

  房产证是房产抵押贷款最重要的一个条件,如果没有房产证其他条件再好也办理不了贷款。

  至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同,有的在办理房产证抵押贷款时,有的城市的相关部门会把房产证原件收回,然后出具抵押他项权证给银行,证明房产易已抵押,等到借款人把全部贷款还清后再去解除抵押贷款登记,然后拿回房产证。

  而另一种是情况是借款人办理抵押贷款后,相关部门不会收取房产证,但是为了防止借款人利用房产证重复抵押,会在房产证原件上注明房产已于什么时候抵押给银行,然后借款人把相关的他项权证交给银行,等到贷款全部还清后,借款人就可以带着房产证注销抵押贷款登记。

  所以,房产抵押贷款是不是要把房产证押在银行还是要根据申请区域的政策。

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