1.申请北京房产抵押的房产抵押人必须自愿同意出具抵押的书面申请及相关证明;

2.申请北京房产抵押的抵押人的资格证明;

3.申请北京房产抵押的抵押人对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;

4.抵押的房产基本状况必须满足抵押要求;

5.申请北京抵押的其它有关资料。

(一)必须是北京地区的房产;
(二)申请北京房产抵押贷款的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入北京房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(三)申请北京房产抵押贷款的房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(四)所抵押房屋未列入北京改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

您好申请北京房产抵押贷款是不能用未满5年的经济适用房申请的。因为不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理北京房产抵押贷款。

房产垫资过桥业务是专门针对于已经申请了贷款的但由于各种原因使借款人无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。

1.借款合同期满,借款人恶意逃废债务的会根据房产抵押贷合约申请处置房产;

2.借款合同期满,借款人无力偿还贷款本息的会根据房产抵押贷合约申请处置房产;
3.借款人死亡或失踪,其法定继承人拒绝偿还贷款本息的会根据房产抵押贷合约与相关法律申请处置房产。

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押（例如房产抵押）作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。

在申请北京房产抵押贷款成功放款之后，借款人按合同规定归还贷款本息，之后办理抵押物撤销登记手续,房产抵押贷款合同终止。

房产抵押贷款按抵押物现值最高不超过70%。

北京房产抵押贷款是可以用来买车。

向贷款机构借钱一方是借款方，贷款机构是贷款方。借款方是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款方处借得货币资金的企事业单位或个人。贷款方是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的人或金融机构。

北京房产抵押贷款可行性会议，也称为贷前审查会议。意思是，贷款机构内部开个小会议，会议中对这笔贷款进行讨价，包括风险和利率，以及企业的经营，抵押，回报等等

申请人需要提供产权清晰的房产，另外还要提供还款来源证明和贷款用途证明。

根据房产的状况和客户的资质而定，最高贷款额度一般为房产评估价值的七成。

您好！南京房产抵押贷款因为需要进行房产抵押登记，在您申请材料准备齐全的状况下需要3-15个工作日左右。

　　不可以的，抵押房产需出具专业评估报告，没有是无法发放贷款，评估报告是贷款额度的依据，没有评估报告，任何的贷款机构会直接拒贷，详情可以拨打电话咨询。