贷款顾问
我申请北京房产抵押贷款房没有评估报告可以发放贷款吗?
不可以的,抵押房产需出具专业评估报告,没有是无法发放贷款,评估报告是贷款额度的依据,没有评估报告,任何的贷款机构会直接拒贷,详情可以拨打电话咨询。
请问可以做房产二次抵押吗?
可以,我们会根据您的房产情况和您的个人资质以及您的要求,匹配最合适的银行。
这么多银行,为啥要委托你们钱云来帮忙?
因为我们熟悉所有银行政策!根据您的条件量身定做抵押方案,增加您的成功率!
哪些房子可以申请上海房产抵押贷款?
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
刚买的房可以用来申请北京房产抵押贷款吗
只要证件齐全,可以用来申请北京房产抵押贷款
天津房产抵押担保注意事项
一、需要办理抵押物登记手续,否则抵押合同无效。
二、不得未经房产所有权人同意,就以他人房产作抵押。
三、不得未经共有人同意以共有房产作抵押。
四、用于抵押的证件不齐全。
我在上海一套房,现在评估值在300万左右,想问一下用这套房产办理上海房产抵押贷款,有哪些要求?
您好,只要产权清晰,可上市交易。即可。
小产权房可以申请北京房产抵押贷款吗?
您好 小产权房是走不了银行贷款的。
房产证复印件能申请房产抵押吗?
因为房产证复印件没有原件所拥有的法律效力,所以不会认可的。
如果需要申请贷款,必须向银行提供房产证原件,以及身份证和土地使用证等必要的贷款证明文件,然后跟银行签订贷款合同和抵押合同,贷款手续就算办理完了。
我没有贷过款,也没有信用卡,可以申请上海房产抵押贷款吗?
只要年满18周岁,有一定的收入来源,是可以的,您有时间可以直接来我们公司面谈。
我在上海查询征信次数太多,会影响北京房产抵押贷款吗?
一般情况下,当我们向金融机构提出贷款申请的时候,金融机构会审查读取个人信用报告,作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。
农村房子能在北京房产抵押贷款吗?
目前根据相关规定:以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是因为当借款人无法还清贷款的时候,债权人只能先以该房产的建筑材料作为动产优先受偿。
找机构做贷款有哪些好处?
成功率更高、融资更快、利率更低。
在北京房产抵押贷款银行看征信吗
不论是在北京房产抵押贷款还是其他地方的房产抵押贷款,在申请银行贷款时,都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款。
不过,由于是房产抵押贷款的原因,和信用贷款等其他类型的贷款相比,银行对借贷人的要求也会相对宽松一点,如果不良的征信记录是非主观恶意,出具非恶意证明,银行可能会考虑放贷,但利率可能会有提升。具体也和每一个银行相关政策有关。
为什么房产二次抵押,一般不同的银行不受理?
因为一旦抵押人无法还款,后续债权人利益可能受损。
经济适用房怎么才能变成商品房?
必须上市交易。
上市交易的条件:
第一,房产证或契税发票满五年;
第二,过户到非本人名下,必须为非同一户口本(配偶、子女除外);如果本人已单立户口,可以过户给父母,或者岳父、岳母或其他亲戚等。
第三,补交上市价格10%或交易差价70%的土地出让金(以合同签订日期在2008年4月8日前后为节点,4月8日之前补交上市价格10%,4月8日之后补交交易差价70%)。
影响在北京房产抵押贷款成数的因素有哪些?
(1)抵押房产的房龄,一般房龄越小能抵押的成数越高。
(2)房产的属性,如:住宅最高可达8成,商铺、办公楼、企业厂房等只能贷6成。
(3)抵押人信用状况,信用记录越好,能借的成数越高。
我今年16,想做房产抵押可不可以,房是上海的
不可以!按照我国《民法》的规定,年满18周岁且具有完全民事行为能力的人才能向银行申请房产抵押贷款。