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我的房是经济适用房可以抵押贷款吗?


如果您的房子是2008年4月份前购买的,提供原始购房合同可以直接贷款;2008年4月以后购买的,只要缴纳部门税费转成商品房也可以贷款的。

我多年前贷款买的房子,银行贷款剩下不多了?想结清了多贷点,可手里没钱你们能帮忙还吗?


可以的,我们先帮您在银行申请批贷后,再帮您垫资还清原有贷款,以免您先还后这边新的银行不能正常批贷,那您就白还了。

我贷款买的房子,还能再二次抵押贷款吗?


根据您现在的房产市值,银行贷款剩余金额多少钱,之间是否有足够的差额,再次贷款只能将升值部分按比例贷出。

我的房子是别墅(公寓、写字楼),可以抵押贷款吗?能贷几成?


可以贷,按照您抵押房产的评估值的最大60%。

我用房产抵押进行贷款,最长可以贷多长时间?


房产抵押银行合同可以签20年,单笔最长可以使用10年。

我用房产抵押做贷款,能贷多少钱?


那要看您用来抵押的房产市值多少钱,一般是按照您抵押物评估价值的最高80%发放贷款。

他项权证给了银行什么时间能放款


首先他权证不是交给银行,正确的说是银行又把他交给了房管局,由房管局替你保管,一般来说的话15天之内他就给你放款,但是根据银行来说,有的是7天之内,有的是15天之内,这个是不一定的。

贷款担保有哪些形式?


1、质押担保

2、抵押担保

3、抵押加一般保证

4、保证担保

除了住宅,企业厂房能申请房产抵押贷款吗?


一般只要房屋所有权人同意,商铺、办公楼、企业厂房等都可以申请房产抵押贷款。

房产抵押贷款需要递交的资料是什么?


房产抵押所贷款的资料根据其用途不同的,所需要的资料也不尽相同。不过像借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明这些是必须的。再就是根据贷款的不同用途所出具的相关证明。比如借款用于公司经营的需要提供公司的法人证明、营业执照、财务报表等;用于个人消费的需提供消费用途证明等。

什么是房抵贷?


“房抵贷”是房产抵押贷款的简称,指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

公司证件齐全,想办理企业经营贷款需要多久?


向银行申请经营性贷款,自申请人递交资料起,一般需要20个工作日左右。银行收齐申请人的贷款资料,进行贷前调查,撰写贷前调查报告,还要查看征信系统,了解征信情况。

房产证抵押给个人有风险吗?


贷款还是要谨慎对待,尤其是个人与个人抵押的话,你需要明白,把房产证给你了不等于房产抵押。

需要在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记和公证手续。

做房屋抵押贷款,签合同我要注意什么?


1、要看清楚合同内容,看清合同中对抵押范围是否写明,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

2、要看清还款的时间与抵押物的情况有没有写清楚,还贷款的期限是什么时候,还有合同必须表明房产抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

3、在签订房产抵押贷款合同时要明确抵押双方是否还有附加条件。房产抵押贷款合同需借款方和贷款两方统一的《抵押贷款合同》,以免出现不必要的纠纷。

资质不够怎么贷款?


资质不够的情况下,贷款确实难审批下来,您可以通过以下三种方式办理:

1、提供符合要求的抵押物申请抵押贷款,例如:房、车、本外币储蓄定期存款(含整存整取、存本取息)/存单、凭证式国债、储蓄国债等等。

2、找第三方贷款机构办理贷款,就是不走银行,或者由第三方贷款机构作为担保。

3、找资质较好的担保人作担保,这一般都是你自己的朋友。

上海的房子,我可以在北京做房产抵押贷款吗?


银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务,要求房产为本地房子。可以试试其他担保机构,我们钱云就不错,在北京、上海、天津兼有分公司。


个人住房抵押贷款额度最高是多少?


只要您贷款资质符合,第一套房是不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。

在北京进行银行按揭房后能否再做抵押贷款?


这需要您的按揭房还有余额可贷、贷款的用途合理,并且还要求您的一押是在该银行办理才行,不然非常复杂得做转按揭。因为法律上不允许一套房产的所有权被两个债权人所有。

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