房屋抵押贷款适合资金缺口较大的人，而且用钱比较急。但是在开始房屋抵押贷款之前，你应该充分了解房屋抵押贷款的条件和所需资料都有哪些，接下来钱云来为大家详细介绍一下。

　　房屋抵押要求房屋的使用寿命不得超过20年;它必须具有强大的变现能力。抵押贷款金额为房屋评估价值的80%。新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房的贷款期限不超过20年。贷款利率应符合中国人民银行规定的同等级贷款利率。通常，“房屋年龄+借款人年龄”不得超过70年。

　　北京房屋抵押贷款申请条件:

　　1、具有中华人民共和国国籍且具有充分民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身分证明文件;

　　3、具有稳定的、合法收入来源;

　　4、房产证产权明晰，可以上市流通;

　　5、银行规定的其他条件。

　　北京房屋抵押贷款需要的资料：

　　1.房身份证明;

　　2.户口本;

　　3.婚姻证明;

　　4.收入证明;

　　5.抵押房产的房地产证及评估报告;

　　6.贷款用途证明;

　　7.银行规定的其它资料。

　　以上就是“2020北京房屋抵押贷款条件和所需资料”的全部内容，希望能帮助到大家。钱云一站式服务平台，让贷款更简单!

　　如今想要办理贷款很简单，银行每个街道都有，贷款机构更是数不胜数，可就因为这样，当我们去申请房屋抵押贷款时，更要多加小心，因为贷款套路实在太多。