北京房产抵押贷款因为年限长、额度大是中小企业和个人比较常用的获取资金的一个渠道。然而房产抵押贷款需要银行审核通过才能放款，如果没有通过审核基本就没希望拿到钱了。那么，申请北京房产抵押贷款银行主要审核哪几个方面呢?钱云来详细介绍一下，帮助大家能顺利放款。

　　1.年龄

　　借款人年龄一般不超过65周岁。

　　2.还款能力

　　要有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3.房产情况

　　所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　4.征信

　　借款人征信没有严重逾期行为。

　　贷款前自己可以先看看自己这几个方面是否符合，如果有地方不足可先进性补救。关于“申请北京房产抵押贷款银行主要审核哪几个方面?”基本就以上这些，房屋抵押贷款注重的是细节，千万不能大意。钱云一站式服务平台，让贷款更简单!