房产证抵押银行贷款一般几天下来
2020-08-06
房产证抵押贷款因为额度,期限长,适合中小企业和个人大额资金周转的需求。但是因为选择的渠道不同,放款时间也不同。银行贷款虽然审核严,对资质要求比较高。但是利息比较低,所以很多借款人为了降低还款压力,还是选择银行贷款。那么,房产证抵押银行贷款一般几天能下来呢?
在客户递交资料后,银行需要对所有资料进行一个审批,其中包括对房子的一个价值评估,抵押流程手续的操作等等,这些是比较费时间的,根据每个银行的效率不同,目前大约15-30个工作日。但是因为一些其他因素,比如资料准备不齐全等,会导致放款时间延长。所以,我们在办理抵押贷款前一定要住几个事项。
房产抵押贷款注意事项:
1.信用记录是否良好
房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。
2.是否有足够的还款能力
银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
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