房产抵押贷款评估费多少钱
2020-11-04
借款人在办理房产抵押贷款时都需要做房产评估,评估后银行或贷款机构才能根据评估值给出大概额度。那么,房产抵押贷款评估费一般是多少钱呢?费用是谁出呢?一起来看看吧。
一般申请人在提交贷款申请书之后,银行会找专业评估公司实地勘察申请人要抵押的房屋,对房屋做估值。主要是结合房屋的市价、地理位置、地段、建成年代、面积、朝向、楼层等等方面的因素,评估房屋价值是多少。
房管局要求,不管是抵押全款房贷款的评估费还是贷款购买房屋的评估费都由房产所有人承担。但如果房产抵押评估费是银行委托的,那就由银行承担。
一般评估费用的收取标准是:评估价在200万以内的房屋,收取400元的费用,但如果房屋处于偏远郊区,评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的,收取600元的评估费;如果抵押的是商用房,评估费则按房产评估价值的千分之一到千分之五收取。
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