房产抵押到期，存在两种情况，首先是抵押到期了已经还清抵押欠款的，可直接去所属抵押机构或银行拿结清资料，之后再去对应房屋所在地行政服务中心办理注销抵押就可以了。

　　第二种就是抵押到期，欠款尚未还清，这种情况比较少，这种情况一般都会走司法程序，如果在沟通无果的情况下，一般会走拍卖程序。

　　房产抵押贷款解押流程：

　　1:索要贷款结清证明

　　同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。

　　2:准备解除抵押资料

　　办理房贷解除抵押的资料比较少，小编就以本住所地为例，一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件就可以了。

　　3:到贷款银行提出解抵申请。带上上述材料到你的贷款银行的个贷中心提出办理解除抵押的申请，不需要书面申请，口头申请即可。

　　4:网上录入解抵信息

　　根据你提供的证件，工作人员就会把你们的身份信息录入专门的解除抵押网上系统(现在为了方便客户办理解除抵押手续，一般的银行都可以登录解除抵押办理网上系统，具体名称不是很清楚，小编当时办理时，工作人员也没有透露。)，然后点击预约解除抵押，就代表你的解除抵押申请已经提交成功，等待房管局的网上审核和操作了。

　　5:去房管局查询

　　一般工作人员会告诉你，等待半个月左右就去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况，假如查不出来抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手续办理完毕了。

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