大家都会偶尔遇到资金短缺或需要周转的时候，这时很多人就会选择借钱来解决问题。现在贷款的方式有很多，比如信用贷款、房地产抵押贷款等。房地产抵押贷款也是一种常见的贷款方式。我们来看看钱库贷款的员工房地产抵押金额。房地产抵押贷款也是一种常见的贷款方式。让我们和钱云一起看看房地产抵押贷款怎么计算额度。房地产抵押贷款需要什么信息?

一、房产抵押贷款额度怎么计算?

1、房产评估值

当我们使用住房作为抵押时，一般贷款机构会首先评估房地产的面积、地理位置、建筑年龄、房屋位置等。每套房子的贷款金额不同，我们普通商品房的最高贷款金额是评估金额的70%;

2、个人偿还能力及信用能力。

即使借款者拥有房产作抵押，但贷款人仍会审核借款者的偿还能力，以及信用状况，如果近期借款者有更多的借款信息，且逾期未还，在某种程度上也会影响借款人的贷款发放;

二、房产抵押贷款需要资料

您需要提供有效的身份证明文件、劳动合同以及工资账单，还要提供购房合同和房产证，借款人还要提供贷款机构规定的其他条件。

关于房产抵押贷款额度怎么计算?申请房产抵押贷款资料与额度解读小编就回答到这里。如你需要住房抵押贷款，建议你选择正规的贷款平台钱云，有多种贷款方案可供选择，拨款速度快，不需任何抵押贷款，能帮你在最短时间内迅速解决问题。