在北京贷款有什么要求?北京银行贷款条件、年限及计算方法
2022-01-14
以现在的消费水平,对于大部分人来说,存钱并不是特别容易,申请贷款已经成为一种普遍的做法。我的朋友大多使用北京银行贷款来缓解经济压力。那么,在北京贷款有什么要求呢?有什么条件呢?能贷多久年限呢?怎么计算呢?一起来看看吧!
有什么要求?
1、在北京有固定住所、永久居民账户或者有效居留证件,年龄在65周岁(含)以下,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有合法的职业和稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力;
3、有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、贷款用途明确,贷款用途符合有关规定;
6、在贷款银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。办理北京个人银行贷款,如有其他问题,可咨询北京钱云为您解决!
可以申请多久年限?
1、房产抵押贷款的期限一般可以申请1-30年,具体借款人可以根据自己的实际情况申请
2、一般汽车抵押贷款的期限只能申请3、6、12、24、36期,因为汽车是高折旧的消费品,最长的贷款期限为3年。
年限是怎么计算的?
1、北京商业贷款贷款期限计算方法
1.与房子的年限有关
一般房龄在30年以内,按最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(银行间有差异)。
2.与借款人年龄有关
一般可以到65岁,有的银行可以到70岁。
3、不超过30年(商品房最长贷款期限为10年)
上述三者以较短的贷款期限为准。
2、北京公积金贷款贷款期限的计算方法
1.与房子的年限有关
砖混结构(混合结构):房龄47年;钢筋混凝土:57 年的房屋年龄。
2.与借款人年龄有关
按借款人年龄划分的最长贷款期限
市政:70——夫妻中老年人的年龄;国理:69岁——夫妻中老年人的年龄。
按屋龄计算:最长贷款时间-砖混(混合):47-屋龄;钢筋混凝土:57 岁。
3. 最长30年的贷款。
经过以上三个方面的计算,较低的一个是最终的贷款期限。
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