住房抵押贷款可以贷多少年(北京住房抵押贷款年限及机构)
2022-02-28
很多有过住房抵押贷款经验的朋友都知道,申请住房抵押贷款最重要的就是选择合适的金融机构,然后按照规定的程序办理。只要过程没有错误,加上房屋产权没有太大问题,贷款一般都可以获批。那么,住房抵押贷款可以贷多少年呢?哪个银行机构比较好?一起来看看吧!
房屋抵押贷款可以贷多少年限?
从理论上讲,北京住房抵押贷款最长可贷30年。
一、抵押北京住房用于经营的:
1、成数:出于商业目的,您一般最多可以申请物业评估价值的70%。
2、利率:根据银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上。
3、年限:一般在五年以内。
二、抵押北京住房用于个人消费的:
1、利率:抵押财产用于个人消费时,一般执行基准利率或上浮10%。
2、 年限:一般在十年以内。
哪家银行最适合房屋抵押贷款?
事实上,这样的比较是很不恰当的,也不是很客观。目前北京基本上所有银行都可以办理住房按揭贷款。利息方面,四大银行最低,但要求相对较高,但就单一银行而言,每个地区、每个分行,甚至每个分行的要求和规模都会有所不同。所以,想要做北京住房抵押贷款,还是需要根据自己的具体情况,制定一个相对更适合自己的方案。四大银行利息在4%以内!