房屋抵押贷款多久能放款(北京房屋抵押贷款放款及过程)
2022-03-01
日常生活中,有些人选择到银行用自己名下的房产申请抵押贷款,可以解决燃眉之急。那么,房屋抵押贷款多久能放款?过程是什么?一起来看看吧!
房屋抵押贷款多久放款?
办理北京房屋抵押贷款,相对而言,贷款平台的放贷时间比银行快;
1、银行贷款审批一般需要15天左右。如果有政策变化,时间可能会延长到1个月,或者银行资金紧张。这时候贷款可能需要排队,时间会进一步延长。如果有超过3个近一个月未获批,可能是你的材料或资质不符合贷款条件。如果您无法处理,银行会通知您。
2、北京贷款平台放款时间1-3天左右,贷款也是由银行办理,但审批时间短,所以急用钱的可以选择钱云。
房屋抵押贷款过程是什么?
1、 提交贷款申请:借款人向金融机构提出北京住房抵押贷款的用途、金额和期限的申请。
2、提交贷款信息:
北京个人房产抵押消费贷款申请材料,包括但不限于以下内容(视各银行产品的具体规定而定):借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等待。
北京企业不动产抵押经营贷款所需材料有:企业经营三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月流水、上年年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明(根据不同银行提供不同材料)。
3、验房评估:材料齐全后,银行或机构将根据抵押的北京房屋进行实地调查评估;
4、贷款审批:房屋评估公司将评估报告或评估意见书提交机构审批;
5、签订贷款合同:借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签名、指纹,并由公证人进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭上述合同及公证材料到房产局办理抵押登记手续;
7、银行或贷款平台贷款。