房产抵押贷款是获得贷款的一种常见形式。很多申请银行房产抵押贷款的朋友为了减轻提前还款压力，提高资金利用率，在债务到期后还本，选择了先利息后本金的还款方式。以至于会还本金的压力特别大，一部分人会遇到无法解决的情况。那么，银行抵押房产还不上怎么办?有什么对策?一起来看看吧!

银行抵押房产还不上怎么办?

如果欠银行房产抵押贷款无法偿还，可以采用以下对策及时止损，以免损失过大。

1、借新还旧

寻找亲戚朋友或其他渠道融资偿还房产抵押贷款，然后将其抵押出去偿还新贷款

2、延期申请

您可以提前向银行申请延期。如果借款人在各方面都没有风险，可以批准延期。如果自己的情况发生很大变化，延期的可能性就会降低。

3、申请转贷

如果按揭比例不高，可以先找过桥资金还清按揭，然后再找下一个按揭来支付过桥资金。有许多私营公司做房地产桥梁。

4、自己变卖

最终拍卖价格不理想，可以找买家以更好的价格出售，还清贷款

5、法庭拍卖

很多人反正还不起，干脆把罐子打碎，等着抵押权人申请强制执行。

小编提醒大家在银行房产抵押贷款未还清时，要积极处理。毕竟房产还在，房产的价值高于贷款债务。拖延的时间越长，罚息越多，如果房产被查封财产是很难处理的。