抵押房产贷款还不上怎么处置(还不上后果及方案)
2022-03-10
生活中,大多数人都急需用钱。当需要的金额比较大时,很多朋友会选择使用房产抵押贷款来解决资金短缺的问题,然而贷款容易,还款却不一定了。谁都有可能会再次因为资金周转问题导致不能按时还款。然而“欠债还钱”延续至今的道理,提醒我们不能忽视房产抵押贷款所带来的后果。那么,抵押房产贷款还不上怎么处置?还没有,有什么后果?有哪些解决方案?让我们来看看!
抵押房产贷款还不上怎么处置?
一、北京房产抵押贷款不还款会有什么后果?
不良后果一:信用受到影响
在北京拿不到房产抵押贷款的直接后果就是你的信用会受到影响,你的名义个人贷款也会在全国个人征信系统中被记为逾期贷款。如果你借的银行没有清空你的记录,你以后可能无法从所有银行借钱,你的信用报告也会被列入黑名单,这可能会限制你的旅行,阻止你飞行和出国。将来可能你连火车票都买不起。
不良后果二:承担法律责任
如果北京房产抵押贷款不够,银行将对您提交的申请材料进行重新审核和调查。如果您在借款时提供虚假信息或虚假信息,贷款机构可能会以欺诈性贷款为由起诉您。如果欺诈性贷款属实,您可能会因欺诈而入狱。
不良后果三:收缴导致扣押资产
银行会依法提醒您贷款到期。根据贷款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同)的约定,贷款人将起诉法院,法院将采取财产保全等措施,包括冻结您和被担保人所有银行账户中的存款。贷款担保人,扣押您的抵押财产等。
二、北京房产抵押贷款的解决方案是什么?
如果北京房产抵押贷款还不上有以下几种解决方案,帮助您及时止损,避免损失过大。
方案一:申请延期
如暂不还款,申请人还款记录良好,可与贷款机构协商申请延期。一般来说,只要有原因,一些借贷机构还是愿意给予延期一定期限的,但偶尔也有例外。
方案二:借钱给亲友
如果你赶时间,和你的亲戚朋友关系很好,你可以要求他们借钱还钱。有逆转资金时,可以及时将钱还给亲友,但一定要做好欠条,约定好利率。一般分期付款的金额不会太大,这种方式是可行的。
方案三:拍卖抵押品
如果实在无法还款,那剩下的就是让借贷机构拍卖抵押品,用拍卖的金额偿还贷款本息,剩余的金额将退还。
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