如今，贷款是人们获取资金的主要方式。尤其是资金需求量大的时候，很多人会选择按揭房贷。这时候大家都会考虑选择合适的借贷机构。中国农业银行作为四大银行之一，贷款产品种类繁多。那么，农行能抵押房屋贷款吗?条件是什么?过程是什么?一起来看看吧!

农行能抵押房屋贷款吗?

农行可以办理北京房屋抵押贷款。

农行抵押房屋贷款的条件是什么?

1、借款人已成年且小于60岁；

2、借款人具有固定职业和较高的收入；

3、抵押的房产可以办理抵押登记，市场流通性强;

4、北京农行房屋抵押贷款平均比例为房屋估值的5-7成;

5、北京农行房屋抵押贷款期限最长20年;

6、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做，而且大多有空余房，便于审批);

7、有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，至少每月有效收入大于每月还款金额的2倍);

农行抵押房屋贷款的流程是什么?

一、贷前准备

申请北京农行住房抵押贷款时，请提前查看自身情况，确认个人信用状况和还款能力，把握贷款的可行性。

2.提交申请和材料

借款人选择北京农行房屋抵押贷款后，应按照农业银行的要求准备贷款材料，并妥善准备。借款人申请抵押经营贷款时，应当书面填写申请表并提供相关材料。申请贷款时，最重要的就是面试。面试过程中，银行的客户经理会审核您提供的所有信息，同时您需要了解您的贷款是否合理，您的还款来源是否充足。

3、银行初审

农业银行收到贷款申请后，首先对借款人的信息和情况进行初步了解;

4、评估房产价值

中国农业银行将要求借款人到指定或认可的评估机构进行财产价值评估;

5、批贷并签订贷款合同

房产评估价值完成后，农行将进一步审核借款人及房产的相关信息，由双方沟通确定最终的贷款金额、期限、利率、还款方式等方面。

6、办理抵押登记手续

抵押登记是到房产所在地的房管局，拿到房屋的产权证，交给中国农业银行。

7、农行发放贷款

农行拿到房屋抵押登记证后，就开始放贷。

8、借款人偿还贷款

借款人应按合同约定的时间按时向银行偿还贷款本息，清偿全部欠款后到房管局办理解除抵押登记手续。

以上就是【北京农行房屋抵押贷款条件及流程】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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