如今，许多人购房的时候都选择使用按揭过渡。这种情况也很常见，但是在遇到大额资金需求的时候，很多房主朋友都使用抵押贷款。如果他们多次购房已经使用按揭，很大概率会有按揭房二次抵押贷款的情况发生，一些朋友将担心第二贷款银行太小。那么，按揭房二次抵押能贷多少?多少额度?多少年限?一起来看看吧!

按揭房二次抵押能贷多少额度?

北京按揭房二次抵押贷款额度为：住房评估价格*抵押贷款率 - 抵押拖尾=实际贷款金额。例如，2年前，新房子的总价格为300万，抵押贷款是210万，剩下的不是1970,000，银行的评价市场价格为550万，那么，贷款额度为550万*70%-197万= 188万元。因此，对于房屋所在的位置，更容易处理支撑设施的抵抗，具有大的升值潜力。

按揭房二次抵押能贷多少年限?

北京按揭房二次抵押贷款的贷款年限最长为20年;根据对贷款的需求，实际贷款期不同。

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