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房屋抵押能贷多少(北京房屋抵押贷款成数及利率)

2022-03-16

随着生活成本的提高,人们需要更频繁地处理资金周转问题,尤其是在遇到资金周转大的问题时,选择将房子抵押给银行贷款已成为一种普遍做法。因为大家都知道现在北京的房子价值很高,可以申请抵押贷款的金额会比较有保障。那么,房屋抵押能贷多少呢?成数是多少?利率是多少?一起来看看吧!

房屋抵押能贷多少成数?

北京房屋抵押贷款的贷款成数为房产评估价格的50%-80%,但每个银行的实际贷款比例不同。一般住房抵押率较高,采用其他商业类型的房地产贷款。因为变现能力贷款成数会有所下降。

房屋抵押能贷多少利率?

目前,北京房屋抵押贷款利率在4.9%-7%左右。此外,贷款期限、贷款金额、用途、贷款机构等诸多因素都会影响实际贷款利率。如果房子有贷款申请二次抵押,那么贷款利率也会比一级抵押贷款利率提高。

如何选择合适的房屋抵押贷款机构?

借款人在筹备办理北京房屋抵押贷款时,关系到贷款成本问题关键在于是要选择合适的贷款机构。这时,首先要考虑企业(个人)自身的情况。多家贷款机构和银行联系咨询,包括银行和小额贷款,选择合适的贷款产品和方案。

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