现在对于名下有房产的朋友来说，在资金短缺的情况下，使用房产证可以借出一笔资金使用，这无疑是解决资金短缺的好办法之一，但贷款人的房产类型也是有要求的，并不是所有类型的房产都可以申请贷款。那么，集体房产证可以抵押吗？有什么要求？一起来看看吧！

集体房产证能抵押贷款吗？

集体不动产证不能办理抵押贷款。这是因为国家规定集体土地不允许抵押贷款，而登记在集体房产证上的房产抵押权由房管局负责。在有房产证的抵押贷款的情况下，银行需要评估个人是否拥有房屋的全部产权。个人必须同时拥有房产的完整产权，即房产证和土地证，才能申请贷款。

房产证抵押贷款有什么要求？

1、抵押房产的所有权是借款人本人，也可以是其他人。也就是说，即使房产证不是自己的，只要征得别人的同意，有同意抵押的证明，就可以用别人的房子申请抵押贷款；

2、贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；

3、有常住户口和固定住所；

4、有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

5、房龄（自房屋竣工之日起计算）+贷款期限不超过40年；

6、房屋产权清晰，无需其他抵押即可进入房产市场流通；

7、抵押房屋不纳入城市改造和拆迁规划，具有房产证和土地证；

以上内容为【房产证抵押贷款要求详解】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

缺资金，可以找钱云!北京一站式贷款平台!为您提供免费贷款解决方案!