房产抵押贷款公司如何申请(公司房产抵押贷款手续及材料)
2022-03-25
房产抵押贷款具有贷款额度高、贷款利率低、贷款期限长等优点,深受银行众多贷款产品的青睐。由于这些优势,房产抵押贷款也很受企业欢迎。那么,房产抵押贷款公司如何申请呢?需要什么手续?需要什么材料?一起来看看吧!
房产抵押贷款公司如何申请?
一、公司房产抵押贷款需要什么手续?
1、公司办理房产抵押贷款需要贷款申请:借款人提出贷款用途、金额、期限。
2、准备贷款材料:借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明。
3、验房评估:对于房地产抵押贷款,相关机构将对抵押房屋进行现场检查评估。
4、贷款审批:对于房地产抵押贷款,所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批。
5、贷款合同的公证:借款人、抵押人为房地产抵押贷款填写(贷款合同)及所有相关文件、签名、指纹后,由公证人进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋权属证明和贷款合同公证到房管部门办理抵押登记手续。
7、开户和放贷:借款人开立还款账户,银行将钱贷到该账户。
二、公司房产抵押贷款需要哪些材料?
1、公司营业执照和章程;
2、公司验资报告、购销合同;
3、近6个月的银行流水;
4、年度财务报表和最近一个月的月度财务报表;
5、其他资产证明及公章。
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