现在很多人都会办理房屋按揭贷款业务，但是很多人对这个没有很深入的了解。他们对抵押贷款业务了解不多，也不知道自己的房产是否符合抵押贷款条件。那么，哪些房子可以抵押贷款呢?顶楼能办理吗?有什么要求?一起来看看吧!

哪些房子可以抵押贷款?

可以在市场上交易的个人商品房、别墅或公寓均可申请房子抵押贷款。

2022年顶楼能抵押贷款吗?

2022顶楼的房子可以申请抵押贷款，但是如果顶楼的房子没有电梯或者面积太小，评估时房子的价值会下降，影响按揭贷款额度顶楼的房子。

2022房子抵押贷款有什么要求?

一：2022年房子抵押贷款对房产有严格限制;

1、房产易在市场上销售，房屋建成25年以内;

2、必须是全款房，有房产证;

3、房产必须有土地证。要求房屋不得位于拆迁重建计划内，房屋搬迁时间不得少于五年，产权较小的房产不得无房产证。

二：借款人年龄;

借款人不低于22周岁，抵押人不超过55周岁，借款人不超过60周岁;

三：贷款期限及比例

银行对房子抵押贷款的期限规定在1-20年之间，个人房子抵押银行贷款比例在70%左右；

四：贷款的真实目的

银行要求房子抵押贷款只能用于借款人与银行签订贷款合同的目的，并要求在贷款使用后提供消费证明。

以上内容为【2022房子抵押贷款要求详解】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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