房屋抵押贷款这一种贷款方式，广为资金周转需求较大的朋友所熟知。但是大家应该知道，在向银行申请抵押贷款时，抵押的房子必须满足一定的条件，尤其是银行对房龄的要求更加严格。那么，老房子可以抵押贷款多少呢?能贷多少额度?能贷多久期限?多久放款?一起来看看吧!

老房子抵押贷款能贷多少额度?

老房子的房龄不超过30年，办理抵押贷款额在70%左右。比如你的老房子30年了，评估公司对你房子的估价是200万。按照目前银行抵押贷款的抵押率为70%。按金额计算，按照金额计算公式：200*0.7=140万，你可以借的最大金额是140万。但是，使用老房子抵押贷款的大家要注意，随着房龄的增长，房子会贬值，房龄太高的银行会拒绝贷款申请。

老房子抵押贷款能贷多久期限?

老房子抵押贷款期限一般可达20年。银行对房产抵押贷款期限的规定是贷款期限与借款人年龄之和不得超过40岁。

老房子抵押贷款多久放款?

老房子抵押贷款审批完放款需要1周时间。如果是个人客户办理，贷款会更容易、更快捷。企业用户的手续较为复杂，审核时间较长，一般30天内即可放款。另外，老房子一抵、二抵从抵押到放款的时间也不一样，一般一抵要3-4天。其次，您需要等待其他项目出来才能放款。

以上内容为【老房子抵押贷款额度及期限】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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