很多人手头有资金不足的情况。许多人选择使用银行贷款来循环资金。他们中的许多人选择将自己名下唯一的一套房子作为固定资产抵押。这个时候，有的朋友有脑子了。中间会有一些念头闪过，房子是用银行贷款抵押的，我不要这房子了，就是不想还贷款。那么，房子抵押给银行不要了可以吗?有什么后果?无力偿还应该怎么做?一起来看看吧!

房子抵押给银行不要了可以吗?

房子抵押银行贷款个人收到资金后，有义务按时偿还贷款。这种方法不仅会影响您的信用记录，而且从法律角度来看，这涉及欺诈性贷款。严重的是你将被追究刑事责任。另外，如果你申请了这笔贷款后想要让银行买贷款，除非你保证你这辈子都这样，否则你就再也不会和银行发生关系了，而且不要千万不要为了一点钱走错路，否则得不偿失。您觉得您现在永远无法使用银行，但这并不意味着您将来无法使用。因为几年后买房的时候，突然发现，百万以上的房子，我只能买两三十万，剩下的钱只能通过银行按揭，不贷款。

房子抵押银行贷款不还有什么后果?

1、房子抵押银行贷款会产生罚息，罚息为正常借款利率的130%；

2、存在不良还款记录，将被纳入央行征信系统，影响未来需要征信的业务；

3、经多次催告仍未归还贷款，如果你起诉贷款人，法院会向你发出传票，结果一般是银行胜诉，如果你可以按执行还款有能力；

4、如果您没有能力，法院将强制冻结财产，拍卖抵押财产，将所得款项用于还款，并将剩余金额退还给您。

房子抵押银行贷款无力偿应该怎么做?

一、无力偿还贷款利息怎么做?

如果房子抵押银行贷款期限无法周转，无法支付利息，从贷款的角度来看，保单、打卡、公司流水、社保、公积金都可以用于信贷处理。一般来说，信用处理周期只需要2-3天。如果可以还款，可以暂时转过来换取利息。

二、无力偿还贷款本金怎么做?

房子抵押银行贷款的本金一般只需要在到期时偿还。如果资金用于其他地方，没有现成的还款资金。在贷款行业，有一个名词叫“转账单”。原理很简单，现在市面上这么多银行和贷款机构，找一家融资公司帮你垫款，把之前贷款的本金还清，然后再找别的机构或者银行重新审批贷款，如果今年房子的价格上涨，转让后，贷款额甚至会增加。转帐时，建议找一家可以申请25年等额本息的银行，将帐单转给银行，这样就和你买房时买的按揭一样会更高。

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