买房的时候申请房贷后，如果借款人由于一些第三方因素导致资金充足，可以尝试向银行申请提前还款。那么，提前还贷一般审批多久呢?需要多长时间?需要还本月月供吗？需要注意哪些事项？一起来看看吧!

房贷提前还款需要多长时间?

银行审核提前还款申请大约需要3-7个工作日。审核通过后，银行将通过短信或电话方式提醒贷方。之后，贷方需要将剩余的未偿还抵押贷款金额放入绑定的还款卡中。在确保余额充足后，银行将在约定时间内扣除抵押金额。扣款成功后，提前还清贷款。

房贷提前还款还需要还本月月供吗?

如果您打算提前还房贷，可以在申请成功后直接将需要还款的金额存入还款银行卡，系统会自动扣款，客户无需按月还款。至于后续的月供，将重新计算。届时，利息将不再按贷款总额计算，而是按剩余未偿还贷款计算。

房贷提前还款需要注意哪些事项?

1、注意银行规定

一般来说，银行对提前还房贷会有相关规定。购房者在准备提前还款之前，首先要了解贷款银行对提前还款的具体规定。大多数银行要求至少还款一年才能申请提前还款，但也有部分银行表示可以随时申请提前还款。您还应该注意银行是否对提前还款的次数和金额有任何规定。

2、是否有违约金

不同银行对提前还房贷有不同的规定。有些银行比较霸道。借款人未在银行允许的期限内提前还款的，银行将收取一定数额的违约金。如果违约金高于一年的贷款利息，买方可以考虑等待与银行约定的有限提前还款期后再还款。

3、注意解压程序

提前还房贷的申请经银行批准后，一般银行会要求买方在次月还款日内将足额存入还款账户。许多购房者认为提前还款已经结束。事实上，贷款还清后，购房者还需要办理抵押手续。如果还清抵押贷款后不解除抵押贷款，房屋的所有权仍属于银行。