商业贷款也是买房时经常选择的一种贷款方式。申请商业贷款买房，还款期最长可达30年。在这个漫长的还款过程中，很多人都有提前还款的打算，但是想要提前还款，还是需要知道一些节省成本的小窍门。那么，商业贷款提前还技巧有哪些呢?有哪些注意事项?一起来看看吧!

商业贷款提前还款的技巧有哪些?

1、商业贷款将在一定时间后偿还，然后才会处理预还款。很多商业银行规定，商业贷款还款一年后，借款人提前还款可以免除违约金。

2、还款计划越早越好。还款期越长，越早还款越不划算，所以如果有提前还款的想法，就要早做打算。

3、提前还款前请务必向银行咨询相关事宜。

商业贷款提前还款的注意事项有哪些?

1、需问清提前还款是否具有手续费用。

在贷款人与银行签订的贷款合同中，有“提前还款并收取违约金”的条款。因此，银行对提前偿还贷款收取违约金是合理的。但由于银行受市场竞争、服务形象等因素影响，未向贷方收取费用。如果贷款人在年末、季末等银行不批准的情况下急于偿还贷款，这种行为直接影响到银行贷款额度的完成，因此银行很可能会收取费用。酌情收取罚款。此外，如果贷款合同生效不足一年，贷款人要求提前还款，银行将根据提前还款日的贷款金额和贷款利率收取一个月的利息。作为违约金，并选择正确的时间。提前还清贷款可以为您节省很多钱。

2、提前还款需要提前准备。

个人有提前偿还商业贷款计划的时候，需要提前一周或一个月的时候向银行提交书面申请，待银行审批通过后，贷方持身份证和签订的贷款合同到银行填写还款申请表，然后将还款金额存入指定银行卡待银行自动划扣。

3、提前还款贷款的限制与选择。

贷款人还需要注意，各银行对商业贷款提前还贷的总次数并无限制，但每年之间申请提前还款是有次数限制的。不仅在还款方式上可以一次性全额偿还，也可以选择部分偿还，但贷款提前偿还的起始金额规定因银行而异。而且提前偿还贷款的时候。可以选择提前偿还本金还是利息。