办理房贷的时候通常人们都会选择分30年，而且有两种还款模式，一是等额本金，二是等额本息，很多人选择等额本息方式，此方式还款没有月供金额是相同的，月还款压力小，但是总利息多，所以很多人想知道等额本息的还款方式有什么技巧，可以节省更多利息。那么，等额本息还款有技巧吗?一起来看看吧!

30年等额本息还款技巧是什么?

1、30年等额本息申请提前还款，越早申请则节省的利息越多，因为还掉本金，利息自然没了;

2、度过有违约金的时间段后申办提前还款，各银行规定不同，可以查阅贷款合同条款或拨打银行营业网点电话进行咨询;

3、30年等额本息前十年产生的利息更高，超出了这个时间当房贷进入中后期时候，再提前还清超级不划算。

30年等额本息几年内还清划算?

等额本息提前还款方式最佳时间在贷款还款1/3之内更为划算，因为前几年还款中绝大部分都是还的利息。所以等额本息如果想提前还款的话，最好选择在前几年，一旦还款时间超过一半(比如贷款23年，已经还了11年)，后面还的大部分是本金，也就没必要提前还款了，

另外，等额本金提前还款是否划算需要根据个人情况判断，因为这种还款方式更加适合有非常强烈的意愿的人，如果你个人有更好的投资项目或是资金用处较多的时候并不建议您“咬紧牙关”的提前还款。