自建房贷款可以贷多少(自建房抵押贷款手续)
2022-05-30
与申请贷款在市区买房类似,如果当事人在农村建了房,也可以向银行申请按揭贷款。那么,自建房贷款可以贷多少呢?需要什么手续?哪些银行支持?一起来看看吧!
自建房贷款可以贷多少?
自建房贷款的抵押率一般为50%。也就是说,在北京一套价值100万元的自建房,可以借到50万元左右。具体贷款金额以银行审批结果为准。房子的评估价越高,可贷的金额就越高。理论上,北京自建房的按揭额度不超过300万。
自建房抵押贷款需要什么手续?
1、贷款申请:借款人提出自建房屋抵押贷款的用途、金额和期限;
2、准备贷款材料:借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和证明;
3、验房评估:有关机构对抵押的自建房屋进行实地调查评估(审查);
4、审批贷款:将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见书提交银行审批;
5、抵押登记手续。
哪个银行支持自建房贷款?
所有主要银行都支持自建房屋抵押贷款。例如:工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等。但并不是所有的自建房都可以申请银行贷款。比如农村的自建房,就属于小产权的自建房。通常,对于小产权的自建房,银行不会申请贷款。只有在市区商业用地才可以向银行申请自建房贷款。