当很多朋友需要过桥贷款来帮他们还清银行贷款时，这种贷款方式是指金融机构A拿到贷款项目后，由于暂时缺乏资金而无法经营，于是向金融机构B求助讨论并让它发挥作用。帮助释放资金，当A的金融机构有资金到位时，B会退出。简单来说，过桥贷款是一种短期贷款，是一种过桥贷款。很多时候，你不知道需要做哪些程序，需要做哪些具体的准备工作。那么，过桥贷款需要什么手续呢?需要什么条件?贷款什么情况需要过桥?一起来看看吧!

过桥贷款需要什么手续?

过桥贷款流程一般有以下几个步骤：

1、借款金融机构提出申请并提交材料;

2、贷款金融机构受理申请和审核材料;

3、资料审核通过后，贷款金融机构与借款金融机构签订贷款协议;

4、发放贷款。

个人过桥贷款需要什么条件?

个人过桥贷款条件：

1、申请人年满22周岁，具有合法身份;

2、贷款申请人有稳定的经济收入，有能力偿还贷款担保的本息;

3、贷款人征信调查中无不良信用记录;

4、贷款人持有合法有效的购房合同、购车单或其他有效的房产证。

贷款什么情况需要过桥?

1、银行贷款续贷和过桥

当银行贷款到期时，原银行愿意继续贷款，企业需要在发放新贷款前偿还现有贷款。由于企业缺乏现金偿还贷款或提取资金偿还贷款，会对企业的经营产生很大影响，所以选择找一家过桥公司。桥梁，用于偿还现有贷款并提取新贷款。

2、变换贷款银行过桥

原银行没有续贷，但新银行批准了贷款。从逻辑上讲，没有借新银行还旧债的事，可以直接提现。但在实践中，新银行贷款的抵质押往往是原银行的抵质押。原银行贷款必须归还，抵押、质押必须赎回，重新办理抵押、质押手续后，方可提取新的银行贷款。

此时贷款公司面临的情况与第一种情况相同，要么自筹资金归还现有贷款，要么找过桥公司借过桥贷款。

3、归还抵押赎回楼过桥

这在个人生意中最为常见，比如业主急需用钱，用房产抵押向银行借了100万。到期未收回本金，银行向贷款公司借款100万元，垫付银行欠款。银行在完成贷款归还后，将银行向贷款公司偿还100万的贷款。

当然，过桥贷款还有很多其他的情况。比如你的房子价值100万元，你在A银行抵押了70万元，但是现在房价涨到了150万元，同时B银行可以借到80%，也就是120万元(150 万 * 80%)。这时候需要提前还清A银行的70万元，才能解除抵押，去B银行借120万元。而很多人往往无法一次性拿出70万，所以会通过过桥贷款来完成这一系列操作。