2018整个金融行业都在产生巨变，首先从高层次来讲，两会后银监会与保监会合并形成新的 中国银行保险监督管理委员会，并且出台新的融资担保政策。所以很多人对2018年北京房产抵押银行贷款如何办理担心会有大的变化。在这里钱云科技的小编就对想在2018办理个人房产抵押贷款银行贷款的朋友，介绍一下办理时的相关知识。

　　首先在申请北京房产抵押贷款银行贷款的时候先得满足其申请条件。经常有人对自己的资质并不是很清楚所以为了增加贷款成功率而去找陌生人或公司进行身份包装。但是这对于很多人来讲是没有必要的。只要自身满足银行对于北京房产抵押的申请条件即可。

　　一般申请北京房产抵押贷款要借款人有在北京的房产，并且用来抵押房产面积不可以小于40平米(不同的银行对于房产面积要求不同)，同时是年龄在18周岁到60周岁的自然人，并且收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

　　其次准备好申请北京房产抵押贷款银行要求的资料。目前所有银行的基本要求为：

　　1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

　　2、 个人收入证明(银行格式)或资产状况证明。

　　3、 抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

　　4、 贷款用途证明等。

　　申请北京房产抵押贷款银行贷款的流程

　　贷款流程可以分成俩种：第一种是借款人直接向银行提出北京房产抵押贷款的申请，之后根据相关要求递交资料以及配合房产评估，办理抵押手续等。不过自己直接向银行申请北京房产抵押贷款有时会很耗费时间。有递交资料，评估，面签等等的事项要排队，如果哪块资料不齐，则需要自己再跑上跑下去递交排队。第二种是：委托向钱云一样正规、专业的贷款机构，来帮你向银行申请北京房产抵押贷款。很多事情都有专人为你跑上跑下。只需要在关键点负责签字等。贷款放款成功后。按时归还贷款即可。

　　最后贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

　　以上就是2018年北京房产抵押贷款银行贷款的办理方式。您可以根据对自己的资质以及房产价值和对银行的了解来选择是直接向银行申请房产抵押贷款或者委托钱云来帮你跑上跑下来申请房产抵押贷款。

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