如果需要50万以下的贷款额度，很多人都会选择北京信用贷款，因为额度不高，放款速度快，但是超过50万大多数人选择的就是房产抵押贷款了，因为房产抵押贷款额度高，利息低，同时因为有抵押房产，所以对于借款人资质要求相对会比信用贷款放松一些，那么申请房产抵押贷款借款人下户需要准备哪些资料呢?钱云来告诉你。

　　房产抵押贷款在以前只可以做一次抵押贷款，如果在银行已经有按揭贷款是很难在用这套房屋申请抵押贷款，但是随着经济的发展，一低已经逐步无法满足现代人用钱的需求，所以慢慢房产二次抵押贷款，也开始可以行通了。下面钱云先介绍一下房产抵押贷款一低需要哪些资料。

　　房产抵押贷款一低需要的资料有：(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、近 15 天征信、房本、购房合同，如果房屋处于出租状态，需要准备租赁合同、承租人身份证以及租户放弃优先购买权协议。

　　如果是房产二次抵押贷款则需要准备的资料有：(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、近 15 天征信、购房合同、一抵借款合同、房本、一抵近 6 个月的还款流水(若此笔借款在征信有显示不需要提供)、若一抵为公积金贷款则需要提供近两年的还款流水及公积金余额证明(公积金网上截图或者去公积金管理处打印)，同样如果房屋出租需备租赁合同、承租人身份证、以及租户放弃优先购买权协议。


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