房产抵押贷款可以解决大额资金的需求，但有些时候我们用的钱只有几万或者十几万，这个是抵押房子就不太合适了，那么，这个时候我们只用房产证可以贷款吗?接下来钱云来为大家解答一下。

　　如果有符合贷款条件的房产不仅可以办理抵押贷款，而且也可以申请信用贷款的，但是在北京地区做房产信用贷的房产必须是大产权，比如：住宅，商住两用房，经济适用房，房改房，限价房，写字楼。

　　另外，用房产证贷款需要的资料很少，这也是它的一大优势，只要准备好身份证和房产证原件/复印件就可以申请了。

　　房产证信用贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

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