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房屋抵押贷款要贷20年需要什么条件?

2019-11-11

  房屋抵押贷款因为年限长成为个人和中小企业资金周转的首先。但是因为房产资质不同,个人条件等差异,年限和金额也不相同。最近有位借款人咨询,房屋抵押贷款要贷20年需要什么条件呢?下面钱云就给大家详细介绍一下。

  要想贷款额度高、年限长,房子的房龄占据了很大因素,房龄越大年限就会相应减少;再就是房子的面积要大于50平,当然有的银行30以上的也能做,但是年限和额度都会下降;再者就是房子变现能力强,说白了就是房子本身价值比较高。

房屋抵押贷款要贷20年需要什么条件

  不同性质的房屋,贷款的年限不同。通俗点讲,普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限也有所不同,这几种是一次递减。

  另外,银行和贷款机构对于借款人年龄的审核也会有所差别,相应的贷款年限规定也会有不同。在贷款年龄18-65周岁范围内,年龄小的就比年龄大的年限长。

  下面我们再来看看房屋抵押贷款的流程:

  1.借款人提出申请,递交相关资料。

  2.进行房产评估、贷前调查、审批。

  3.审批通过,办理抵押登记手续。

  4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

  5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

  房屋抵押贷款要贷20年需要什么条件?从上文不难看出抵押贷款年限是受多个因素影响的。所以,要想年限长,就要对以上这几项分析,弥补不足。好了,今天就介绍到这里,希望能给你一定帮助。

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