一、新房多久可以用来抵押贷款？

　　新房如果是全款只要证件齐全没有时间要求，随时能够办理，如果是按揭贷款还没有还完房贷，需要看已经还款的时间和本身剩余价值。这种属于二次抵押贷款，通常是要满一年才能办理。

　　二、新房抵押贷款多长时间能放款?

　　在银行办理新房抵押贷款，如果快的话，15-30个工作日左右就可以放款的。慢一点就是1-2个月左右的时间了。

　　除了银行，也可以选择到当地正规的贷款公司。机构放款速度是比较快的，一般1-7个工作日左右就可放款。

　　三、新房抵押贷款能贷多长时间?

　　新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。另外年限的长短还和贷款类型、房子类型有关系。

　　其中个人住宅抵押贷款的年限最长，理论上最长可达30年，当然大多数都是15年-20年左右;写字楼的贷款年限相对少一些，一般是5年-10年;而工业厂房的贷款年限则比较低，一般是3年左右。

　　如果是用于个人消费，那么贷款年限会比较长，就是正常的15-20年左右;如果用于商业经营，那么贷款期限则会短一些，一般在5年以内。