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新房多久可以用来抵押贷款?

2020-12-29

  一、新房多久可以用来抵押贷款?

  新房如果是全款只要证件齐全没有时间要求,随时能够办理,如果是按揭贷款还没有还完房贷,需要看已经还款的时间和本身剩余价值。这种属于二次抵押贷款,通常是要满一年才能办理。

新房多久可以用来抵押贷款

  二、新房抵押贷款多长时间能放款?

  在银行办理新房抵押贷款,如果快的话,15-30个工作日左右就可以放款的。慢一点就是1-2个月左右的时间了。

  除了银行,也可以选择到当地正规的贷款公司。机构放款速度是比较快的,一般1-7个工作日左右就可放款。

  三、新房抵押贷款能贷多长时间?

  新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。另外年限的长短还和贷款类型、房子类型有关系。

  其中个人住宅抵押贷款的年限最长,理论上最长可达30年,当然大多数都是15年-20年左右;写字楼的贷款年限相对少一些,一般是5年-10年;而工业厂房的贷款年限则比较低,一般是3年左右。

  如果是用于个人消费,那么贷款年限会比较长,就是正常的15-20年左右;如果用于商业经营,那么贷款期限则会短一些,一般在5年以内。

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