稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下房子抵押贷款半个月左右放款成功。

　　当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。

　　个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15个工作日左右就能放款。

　　按照常规速度，大部分银行的房屋抵押贷款，审核需要-周才能出批复，房管局敲抵押5天出他项权证，整个流程差不多需要15天。贷款公司正常当天或者隔天能出批复结果,敲抵押5天出他项权证，7天差不多肯定能办完。

　　房子抵押贷款流程：

　　1.备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票

　　个人账户最近半年的银行流水对账单

　　2.向银行申请贷款，填写贷款申请书

　　3.银行考核你的资料，会电话核实你的信息

　　4.银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续

　　5.银行拿他项权证，放款。