房屋贷款抵押是解决中小企业资金周转和个人大额消费的主要途径。但抵押贷款因为额度高，办理起来流程也比较多，不知道如何操作，很多借款人咨询房屋贷款抵押手续怎么办?下面钱云来给大家详细介绍一下。

　　一、房屋贷款抵押条件:

　　1.借款人年龄18到65周岁(个别到60)

　　2.信用记录良好，收入稳定，有还款能力;

　　3.房龄30年内(个别银行要求20年内)。

　　二、房屋抵押贷款准备资料:

　　借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

　　三、房屋抵押贷款流程:

　　1.贷前准备，备齐资料;

　　2.提交资料;

　　3.贷款机构受理，审核资料;

　　4.审核通过，签订贷款合同;

　　5.去房管局办理抵押登记等手续;

　　6.出他项，银行放款;

　　7.贷款机构贷后管理。

　　在银行办理一般全部流程下来得15到20个工作日，在贷款机构办理一般是1-7个工作日。借款人可以自身情况决定是选择银行还是机构。