在日常生活中，很多人都会需要贷款资金。这个时候，很多人就会想到申请房贷。但是，对于自己名下没有房产的朋友，用父母的房子申请银行抵押贷款可以吗?用父母房产抵押贷款是什么?需要满足什么条件?小编将在此介绍相关内容。

我可以使用我父母的房地产抵押贷款吗?

很多人认为，在办理房产抵押贷款时，一定要用自己名下的房产，不能用别人的房产作为贷款的抵押品。事实上，在银行开展的房地产抵押贷款业务中，也可以将他人的房地产作为抵押品，比如父母名下的房地产。如果用父母的房子申请抵押贷款，可以和父母做委托公证。

父母的房产如何申请抵押贷款?

银行规定，以他人拥有的不动产作为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其不动产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房地产的共同所有者签署。

以父母的房产抵押贷款为例。申请贷款时，需要准备的材料很多，包括：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等证明还款能力的资料;贷款目的证明(如购房合同等);房屋产权证、房产证、同意抵押的书面证明。

用于抵押的房产，除了贷款人、房产所有人的信息外，还必须符合相应的条件。比如房子的寿命在20年以内;房屋面积必须符合银行要求;房子必须有很强的流动性;一般要求是商品房、公寓、商铺、写字楼等。

申请房地产抵押贷款的一般流程是：

首先，借款人找到评估机构对房产价值进行评估，并获得评估机构出具的《房地产评估报告》;其次，夫妻双方在场提交上述资料并签订房产抵押合同;第三，借款人与银行签订贷款合同;第四，银行批准后发放贷款。

用父母的房子申请抵押贷款时，需要提供以下材料：

1、借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

3、贷款用途证明(如购房合同等)。

4、房屋产权证、房产所有人的身份证件和同意抵押的书面证明。

以上是父母房产抵押贷款?父母房产抵押贷款的全部内容，无论是个人房产抵押贷款还是父母房产抵押贷款，申请银行的过程都比较复杂。这类抵押贷款在贷款条件和需要提交的材料上都与自己名下的房产贷款不同。贷款申请人需要提前了解。