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公积金可以二次贷款吗?公积金二次贷款规则、利率及首付比例盘点

2021-12-10

公积金可以二次贷款吗?自2014年11月1日起,我国将进行相关公积金贷款政策调整,取消二次贷款限制。新政策取消了公积金二次贷款的部分限制。职员家属只要还清了第一笔公积金贷款,就可以申请第二笔公积金贷款。现在来说说公积金二次贷款规则是什么?利率是多少?首付比例是多少?

公积金二次贷款规则

第二次公积金贷款的规定是:

1、申请贷款时,应结清首笔住房公积金贷款;

2.公积金贷款已还清,当月还清贷款,下月可申请公积金贷款;

3、二贷首付比例一般不低于60%;

4、个人信用报告无不良信用记录,工作收入稳定,具有还本付息能力。

公积金二次贷款利率是多少?

目前,住房公积金个人贷款首次基准利率为:五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25% .第二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

公积金二次贷款首付比例是多少?

根据我国住房公积金贷款基本政策规定:

1、员工首次使用公积金贷款购买自住房屋(无论是新建房还是存量房),首付比例不得低于房屋总价的20%。公积金贷款二次使用(含已结清),首付比例不得低于房价总额的30%,即可贷出住房贷款总额的70%。

2、第一次和第二次公积金贷款执行相同的公积金贷款基准利率。

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