一般北京朋友在向北京商业银行申请贷款时，需要根据自己的资金需求和自身情况选择具体的贷款方式，选择无抵押贷款还是抵押贷款，无论采用哪种方式，我们要知道具体金额。那么，北京商业银行贷款额度是多少呢?怎么计算呢?有哪些要求呢?一起来看看吧!

额度是多少?

北京商业银行的无抵押信用贷款最高可达50万元，抵押贷款可达房屋评估值的70%左右。

如何计算?

北京商业银行的贷款额度一般与贷款申请人的银行流水和收入证明等因素有关，以银行最终批准为准。单笔贷款没有最高限额，但银行会根据贷款申请人的每月还款能力确定最高贷款额度。最高贷款额度不能超过房价总额的80%和二手房的70%。根据还款能力计算贷款金额的方法如下：家庭月收入减去生活费及其他费用后的还款能力除以相应贷款期间每月每万元还款额，得出贷款金额.

需要什么条件?

1、具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的海外和外国公民;

2、在北京有长期稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力及意愿;

3、借款人及其配偶同意以购买的北京房产作为贷款抵押。贷款必须有抵押物，贷款金额与贷款期间利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2;

4、提供资料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证及担保人身份证、户口簿、婚姻状况证明等银行需要提供的相关资料。

5、借款人还必须支付律师证人费、抵押登记费、抵押财产保险费和财产评估费。

北京商业银行贷款额度是多少?北京商业银行贷款额度、计算及要求，由北京正规助贷机构-“钱云”为您分享!希望您阅读完能有所收获!如果您有北京商业银行贷款需要办理，欢迎找我们为您解决资金需求!