如今，人们的生活质量正在迅速提高，各种金融服务在他们需要钱的时候更加方便。无论资金需求大小，都可以通过合适的贷款方式来实现，其中以抵押形式的房产抵押贷款帮助了无数朋友的大额贷款需求。那么，抵押房产贷款需要哪些手续呢?需要什么材料?一起来看看吧!

抵押房产贷款需要哪些手续?

1、贷款申请：借款人向贷款人或贷款人提出贷款申请，并说明贷款的用途、金额和期限。如果借款人符合该金融机构的贷款产品类别，则准备相应的申请材料；

2、房产评估及检查：贷款人提交申请材料后，根据借款人提交的材料对抵押贷款担保的不动产进行现场检查和评估，确定贷款额度；

3、贷款申请审批：将北京市房地产抵押贷款提交的材料及评估报告或调查意见报贷款机构风控部门审批；

4、合同公证：北京房地产抵押贷款获批后，签订贷款合同及所有相关文件，然后进行公证。注意力!并非所有银行和贷方都需要此步骤；

5、办理房产抵押登记：借款人需到产权处办理抵押登记手续。

抵押房产贷款需要哪些材料?

提交北京房产抵押贷款申请所需资料：

1、本人和配偶的身份证、户口本、房产证(房屋所有权证)、婚姻状况证明(还需结婚证/离婚证、离婚协议书)、近六个月的银行流水单、信用报告。

2、房产为企业名下的，所需材料为：企业法人身份证、房产证(房屋所有权证)、企业营业执照、开户证、企业章程、购销合同、过去六个月的公私交易、上年年度财务报表和过去六个月的财务报表、其他资产证明(资产和车辆财产/房地产/商铺/写字楼/土地/企业名下的长期租赁合同)。

以上就是【北京房产抵押贷款手续及材料】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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