目前，房地产市场已不如从前繁荣，但房地产仍是优质资产。在众多贷款产品中，只有房地产抵押贷款的金额最高，贷款期限最长。那么，房抵贷能贷多少年呢?期限是多久?有很多用途吗?一起来看看吧!

房抵贷能贷多少年的期限?

北京房子抵押贷款可贷20年左右。此外，还受到贷款前贷款标的的影响。如果申请人是企业，一般贷款申请期限在5-20年之间，当主体是个人时，申请期限在10年左右。

房抵贷的用途多吗?

北京房子抵押贷款可支持的用途很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等消费领域，但规定不得用于购买股票等投资活动信托，可分为以下三类：

用途一、个人消费。

我们也可以理解为日常消费。将北京房子抵押贷款的资金用于支付消费行为，包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等，均属于个人日常消费目的。需要注意的是，贷款用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%-30%;

用途二、商业运作。

为获取资金而抵押房屋可用于合法的生产经营活动，如购买或更新经营设备、支付租赁经营场所的租金等。这种用途实际上在许多贷款中是允许的。而对于企业经营而言，贷款利率可低至3.85%。

用途三、全款买房

这种用途属于房子抵押贷款使用的一种特殊情况。购买商品房无法一次性支付，现有房屋抵押贷款用于支付房价。贷款机构的规定在一定程度上允许此类资金使用，但具体细节需要咨询相应的工作人员。

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