现在很多人会把自己的房子抵押出去贷款，这也是获得更多资金的方式之一。因为这个价格，很多朋友选择买40年小产权的商品房，想知道公寓类型的房子申请抵押贷款容易通过批准嘛。那么，40年产权房子可以抵押贷款吗?能贷多少?能贷几年?一起来看看吧!

40年产权房子可以抵押贷款吗?

40年产权的房子可以抵押，但40年产权的房子办理抵押贷款，银行的要求更高，相对利息也更高。40年的房子申请抵押贷款，您通常需要满足以下要求：

(1)40年产权的房子须在房产所在城市银行经办;

(2)40年产权的房子有足够的市值，评估价值低于10万不能办理抵押贷款;

(3)40年产权的房子必须有房产证，可以出售流通、可以办理抵押登记手续;

(4)40年产权的房子应有较强的流动性，内部房屋结构必须完好，水、电、交通、物业等方面的配套设施和服务必须齐全，不得有纠纷和问题。再过40年，公寓不能在政府拆迁范围内存在。

40年产权房子抵押贷款能贷几成?

40年产权房子抵押贷款成数能达到公寓评估市值的5成左右，上限不超过6成。

40年产权房子抵押贷款能贷几年?

40年产权房子抵押贷款的期限通常为十年左右。

以上内容为【产权40年房子抵押贷款成数及年限】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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