房子抵押银行贷款怎么公证(2022年房子抵押银行贷款公证手续及费用)
2022-04-03
随着社会的发展,人们对于风险防范的意识不断增强,房产公证的重要性也越来越被人们认识。在现实生活中,使用房子抵押银行贷款是一种常见的筹集资金方式。因此,为了防范坏账风险,银行会要求借款人申请抵押公证,以保障其权益。那么,房子抵押银行贷款怎么公证呢?需要什么手续?需要多少费用?一起来看看吧!
2022年房子抵押银行贷款公证需要什么手续?
1、房产公证人应当亲自到房产公证处填写房产公证相关表格。准备好上述房产证明材料后,房产公证双方须亲自到房产公证处办理房产公证,并填写房产公证申请表;
2、公证人审核房地产公证当事人信息。房产公证申请被接收房产公证人受理后,房产公证人对房产协议内容进行审查,审查房产的权利证明,询问房产抵押公证人签订的合同是否当事人被他人欺骗或误导。不动产公证谈话记录完成后,不动产司法当事人应当在笔录上签字确认;
3、审核通过后,办理房子抵押银行贷款的双方在房产公证人面前在房产协议上签字。
2022年房子抵押银行贷款公证需要多久费用?
2022房子抵押银行贷款的公证费一般为200-300元,而公证费往往是客户委托他人代办而产生的。
2022房子抵押银行贷款都需要哪些费用?
2022年房子抵押银行贷款涉及的费用=评估费+抵押登记费+公证费。
1、公证费:房子抵押银行贷款所产生的费用,按每笔交易收取;
2、评估费:根据不同银行的不同规定,普通个人住房抵押银行贷款不需要缴纳评估费,保障性住房和按照房改政策出售的房屋需要缴纳评估费,二手房,高-结束公寓、别墅等。支付评估费。
3、抵押登记费:房子抵押银行贷款需办理抵押登记,抵押登记部门(区县住房和土地管理局土地处)按每平方米(建筑面积)收取抵押登记费。
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