因病无力偿还房产抵押贷款怎么办(房屋抵押贷款无力偿还措施)
2022-04-19
很多人申请房产抵押贷款,这在企业经营所需资金数额比较大的地方往往很常见,所以选择房屋等大资产进行按揭贷款。但是,也有不可预见的情况。如果一个人病重,无法偿还贷款,该怎么做就成了当务之急。那么,因病无力偿还房产抵押贷款怎么办呢?不利影响是什么?一起来看看吧!
因病无力偿还房产抵押贷款怎么办?
个人因病没有收入来源,导致无力偿还房产抵押。建议患者或家属主动与银行沟通,切忌被动。没有戏剧性,被拍卖的房子比它卖的价格便宜得多。当贷方无法偿还贷款时,建议尽快出售房屋。
房产抵押贷款无力偿还的不利影响是什么?
1、超出展期范围将产生罚息。
即使债务因重病资不抵债,在双方约定的宽限期后,房地产抵押贷款仍将产生罚息。如果贷款逾期,贷款人会收取罚息,房产抵押贷款也会收取罚息。同样,按要求收取罚息。
2、逾期记录纳入征信。
因为延迟还款会导致还款记录不佳,如果提交到央行征信系统,会影响个人、配偶、担保人的信用。
3、一定时间后,拍卖不动产。
多次催款后,如未在规定的连续3个月内按时还款或累计6个月未按时还款,放款机构将出具《催款通知书》。不偿还的,贷款人有权提起诉讼,拍卖抵押房地产,以抵押房地产的拍卖金额偿还贷款,如有剩余则偿还借款人。