个人住房抵押贷款，可以用自己名下的一手或二手个人住房在贷款机构做抵押担保，获得自己期望得到的资金，该项资金可以用来再教育、购买奢侈品、旅游、企业资金周转等等。下面钱云就告诉你申请个人住房抵押贷款的申请条件是什么。

　　对于个人住房抵押贷款的申请条件在不同的贷款机构有着不同的要求，但是基本情况为：

　　1、申请个人住房抵押贷款的借款人如果已婚则需要能够提供夫妻双方的身份证明。例如：身份证、户口本等。

　　2、申请个人住房抵押贷款的借款人年龄得满18周岁但不能超过65周岁，并且年龄与贷款年限和不能超过70。

　　3、申请个人住房抵押贷款的借款人需要有稳定的收入，能有偿还贷款本息的能力。

　　4、申请个人住房抵押贷款的借款人需要有一定良好的征信。

　　5、申请个人住房抵押贷款的借款人其名下有属于自己的房产，并且房产共同所有人同意抵押。如果没有房产，依旧希望享受低息的个人住房抵押贷款，则可以在征得房产所有权人的全部同意之后，利用他人名下的房产进行申请房产抵押贷款，相关手续没有过多变化。

　　6、申请个人住房抵押贷款的房产年龄一般是不能超过20年，并且面积不能小于50平米左右。

　　7、你所申请个人住房抵押贷款的贷款机构所提出的其他要求。

　　以上就是申请个人住房抵押贷款的基本条件望能给你带来帮助。