今年贷款申请越来越难，尤其是北京房产抵押贷款。由于政策限制和银行额度紧张，审核也变得更加严格，稍有不慎就会被拒。

　　办理房产抵押贷款其实有两个途径：

　　第一种途径就是自己直接到银行办理

　　因为抵押贷款需要的资料和资质较严，而且流程繁琐，自己亲力亲为不仅耽误宝贵的时间，主要的是稍有不慎就被拒之门外，即使通过审核，也要一个月左右时间才能放款，这对于急用钱的朋友肯定登不了。

　　第二个途径就是找正规贷款机构申请银行贷款或直接办理房产质押贷款

　　这种方式的好处就是只要提供相应的材料，基本就不用自己操心了，不仅节省了时间，而且通过率提升了40%。

　　如果办理房产质押贷款的话操作更是简单，而且放款快，一般3-5天就能放款，有的甚至可当天放款。

　　北京房产抵押贷款可做房产类型：

　　北京全款或按揭70年大产权的住宅、别墅、公寓，成本价、

　　08年4月前经适房、按经适房住房管理。

　　以上就是北京房产抵押快速放款的两种方式，如果你有贷款需求或其他的疑问可随时在线咨询钱云客服。