生活不易谁都会遇到缺钱的时候，贷款这个时候就给我们带来了便利。今天要给大家介绍的是银行房屋抵押贷款。因为房屋抵押需要的资料、条件和流程比较复杂，很多初次办理的借款人因为不清楚细节导致被拒。为了防止类似事情的发生，所以这里就给大家详细讲解。

　　银行房屋抵押贷款所需资料：

　　1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

　　2)申请人及配偶的身份证;

　　3)申请人及配偶的户口本;

　　4)申请人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　5)征信报告;

　　6)收入证明;

　　7)财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

　　银行房屋抵押贷款申请条件：

　　1)年龄在18-55周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5-7成;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可至30年。

　　2)房龄在20年内，抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水)。

　　3)目前可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、底商、商住两用、酒店式公寓、别墅、写字楼等。

　　银行房屋抵押贷款办理流程：

　　评估出值 → 下户拍照 → 报单终审 → 签合同 → 公证→ 抵押 → 放款结费