房产抵押贷款最大的优势就是：年限长、额度高，目前大多数中小企业或者个人需要大额资金都会选择抵押房产解决资金问题。但是房子抵押必须满足的一点，必须要有房产证。

　　最近有不少借款人询问房子抵押后能不能拿回房产证，看到这么多人咨询，钱云觉得有必要普及一下这方面的知识了。

　　这里要说明一点，抵押登记后，房本可以拿回来，但他项权证不能拿回来。不过一般没有特殊情况的，房本是放在抵押方的。

　　房子抵押后如果想要拿回房产证，需要还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。

　　撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书

　　2、申请人的身份证明，(有效身份证明复印件并校验原件，法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明);

　　3、房屋他项权证书;

　　4、证明房屋抵押权消灭的材料;

　　5、其他必要材料。

　　然后等银行的人带你到房管局去注销抵押就可以了，是不是没有想象的那么复杂。后期我们还会陆续介绍其他贷款相关的小知识和疑问解答，有问题小伙伴可后台留言。